Пожаловаться на объявление
Продаётся готовый арендный бизнес. - Красноярск
суббота, 29 августа 2026 г.
Параметры объявления
Город:
Красноярск, Красноярский край
Тип предложения:
Продам
Цена:
99 000 000 руб.
Текст объявления
Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет!
Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п. г. т. Березовка, ул. Центральная, 16 (Топовый пятак).
Самый сильный объект под сохранение капитала:
— Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц
— Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик
— Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки! )
— Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%.
Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение
▪️ Парковка на 15 автомобилей
Почему это не депозит, а лучше:
— 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов
— Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом
— Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда
Цена: 99000000 ₽
Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются.
Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.
Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п. г. т. Березовка, ул. Центральная, 16 (Топовый пятак).
Самый сильный объект под сохранение капитала:
— Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц
— Два федеральных якоря: Магнит + Магнит Косметик
— Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки! )
— Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%.
Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение
▪️ Парковка на 15 автомобилей
Почему это не депозит, а лучше:
— 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов
— Новое здание 2022 года — актив не «съест» вашу прибыль капремонтом
— Продуктовый ритейл — единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда
Цена: 99000000 ₽
Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются.
Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.
Похожие объявления
…с федеральным якорным арендатором — торговой сетью «МАГНИТ». Не «будет сдано», а уже сдано: прямой…
Срочно продам готовый бизнес. Кафе + сауна + продуктовый магазин. Бизнес действует с января 2013…
Продам готовый арендный и гостиничный бизнес (Губкинский, Ямало-Ненецкий АО)
Продам в городе Губкинском ЯНАО, Арендный бизнес: торговый комплекс «Комфорт» 1100 м2, 90%…
На продаже Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 513,7 кв. м с действующим арендатором «Магнит» ЖК coстoит…
Доходный готовый бизнес (Москва)
Продается бизнес букмекерская контора+игровые компьютеры в раскрученном месте. Отличная…
Торговый центр находится в центре красноармейского района. Готовый арендный бизнес с сетевыми…
Продается торговый центр в Раменском. Первый этаж занимает Пятерочка. Готовый арендный бизнес…
Готовый арендный бизнес 1498 м² окуп. 7 лет — доход от 1 780 000 /мес + 5% с товарооборота — Якорь…
Арендный бизнес продаю ПСН 100м. кв. (Люберцы, Московская область)
Продается готовый арендный бизнес с порядочными, солидными, платежеспособными арендаторами. ПСН…
Продам готовый бизнес: терминалы для приема платежей с готовыми местами (2 штуки). Постоянный доход…
