Продается завод в Красноярске - Красноярск

Каркасно-панельное здание переменной этажности с подвалом, полностью благоустроенное, перегородки гипсолитовые, что дает возможность свободной перепланировки помещения. Вентиляция, лифты грузовые (4 шт.) г/п 5тонн, эстакада к грузовым лифтам, эстакада автомобильная, грузовые ворота, два помещения оборудованы кран-балками г/п 3,2 т., всего 4 шт.
Здание расположено на земельном участке площадью 23375,00 кв. м., предоставленном в аренду на срок до 2056 года, возможен выкуп участка. Застроенная площадь — 9 059 кв. м., площадь помещений — 19 889,4 кв. м. Несомненный плюс – огромный запас электрических мощностей (7200 КВт), что достаточно для запуска любого производства. Здание полностью работоспособное, в настоящее время сдается в аренду различным торговым и производственным организациям. Цена 168 000 000 рублей.
Нежилое здание общей площадью 19889,40 кв. м по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский, ул. Энергетиков, 58, строение 1, введено в эксплуатацию в 1989 году. 4 этажа, 50 комнат

Дополнительная информация:
Введено в эксплуатацию в 1989 году. Здание расположено на земельном участке общей площадью 23375,00 кв. м., предоставленном ОАО «ПИК «Офсет» на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 18.01.2007 № 73-недв. в аренду на срок с 18.01.2007 по 17.01.2056.
Здание расположено в окружении недвижимости производственного и производственно-складского назначения, данная территория относится к зонам, предназначенным для размещения производственных предприятий III класса вредности.
Основные технические характеристики объекта:
Каркасно-панельное здание переменной этажности с подвалом.
Застроенная площадь: 9 059 кв. м.
Строительный объем: 112 306 куб. м.
Площадь помещений: 19 889,4 кв. м.:
— подвал (- 4,8 м) с местами общего пользования – 3 972,6 кв. м.
— 1-й этаж с местами общего пользования – 8 246,7 кв. м. (высота 3,8 м; 5,95 м; 9,3 м)
— 2-й этаж с местами общего пользования – 5 250,3 кв. м. (высота 3,8 м)
— 3-й этаж с местами общего пользования – 2 043,5 кв. м. (высота 3,8 м)
— 4-й этаж (машинные помещения лифтов) — 376,3 кв. м. (высота 2,5 м)
Конструктивные решения основных элементов здания:
— фундаменты — бетонный ленточный;
— стены — из слоистых железобетонных панелей;
— перегородки – гипсолитовые;
— колонны — железобетонные сборные;
— перекрытия — из сборного железобетонного настила;
— покрытия — из сборного железобетонного настила;
— тип кровли – рулонная;
— тип полов – бетонные по гравийному основанию, метлахская плитка.
Инженерное оборудование и благоустройства:
— отопление
— холодное водоснабжение
— горячее водоснабжение
— канализация
— электроосвещение
— вентиляция
— лифты грузовые (4 шт.) г/п 5 тонн
— эстакада к грузовым лифтам
— эстакада автомобильная
— грузовые ворота для возможности заезда автомобилей в здание.
Электроснабжение:
Электроснабжение здания осуществляется напряжением 10 КВ двумя кабельными линиями. Суммарная мощность трансформаторов 7200 КВА.